Zum Verkauf steht:
Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth
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info@fuege-immobilien.de
Objektdetails
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 voll vermieteten Wohneinheiten in bester Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth.
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² und erzielt einen jährlichen Mietertrag von ca. 50.128 € (NKM) – eine attraktive Renditechance für Investoren. Alle Sanierungen wurden nachhaltig und werterhaltend umgesetzt.
Zur Ausstattung zählen Keller- und Waschräume, die den Mietern zur Verfügung stehen. Die ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur macht das Objekt besonders gefragt – ideal für Singles, Berufspendler, Studenten oder Senioren.
Die Fakten auf einen Blick
- Objektart: Mehrfamilienhaus – zum Kauf
- Baujahr: 1910
- Wohneinheiten: 6 Stk.
- Vermietet: ja
- Wohnfläche: ca. 285,00 m²
Die Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Kaiserswerth, in der Walburgisstraße. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs.
Die Umgebung ist ein gepflegtes Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Klemensplatz sowie die U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
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Ein paar Eindrücke von dem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Kaiserswerth
